Villa Ballena exterior at sunset in Istria

Winter-Workationin Istrien

Private Luxusvilla, Starlink-Internet und die Ruhe der Nebensaison — Remote-Arbeit auf dem istrischen Land, von November bis April.

Svetvinčenat, Istria

250+ Mbit/s

Starlink-Internet

4 pro Villa

Schlafzimmer en suite

Nov – Apr

Monatsaufenthalte

(WARUM HIER)

Gemacht für Remote-Arbeit, nicht nur für Urlaub

Zwei moderne Villen (Baujahr 2021) auf gemeinsamem Grundstück in Svetvinčenat — alles, was Remote-Worker, Paare, Familien oder kleine Teams für einen produktiven Winter brauchen.

(01)

Starlink 250+ Mbit/s

Satelliten-Internet mit niedriger Latenz, das Videocalls, Screen-Sharing und große Uploads mühelos trägt — weit über den ~30 Mbit/s typischer Landvillen.

(02)

Beheizter Pool & Sauna

Der beheizte 8 × 4 m Pool und die finnische Sauna laufen den ganzen Winter — der tägliche Ausgleich zwischen Deep-Work-Sessions.

(03)

Sand-Tennisplatz

Ein privater Sandplatz auf dem gemeinsamen Grundstück — die Mittagspause wird zum Match statt zum Scrollen.

(04)

Platz zum Ausbreiten

Vier Schlafzimmer en suite, voll ausgestattete Küche und getrennte Wohnbereiche pro Villa: ruhige Ecken zum Arbeiten, gemeinsame Räume zum Leben.

(05)

Spielzimmer & ruhige Abende

Billard, Tischfußball und lange, ruhige Abende — Winter in einer Villa schlägt Winter in einer Studiowohnung.

(06)

Istrien ohne Menschenmassen

Mittelalterliche Hügelstädte, Trüffelland, leere Strände und der Flughafen Pula 30 Minuten entfernt — alles in der Ruhe der Nebensaison.

(DAS ANGEBOT)

Monatsaufenthalte von November bis April

Ab 5.500 €/ Monat pro Villa

Jede Villa beherbergt bis zu 8 Gäste in vier Schlafzimmern en suite. Aufenthalte von einem bis drei Monaten, pro Villa oder als gesamtes Anwesen. Das finale Angebot richtet sich nach Villa, Terminen und Aufenthaltsdauer.

  • Mindestaufenthalt ein Monat, beste Konditionen bei 2–3 Monaten
  • Eine Villa (8 Gäste) oder beide Villen als ein Anwesen (16 Gäste)
  • Self-Check-in, lokale Betreuung und Online-Gästeanmeldung

(WO)

Svetvinčenat, Zentralistrien

Ein mittelalterlicher Ort mit Renaissance-Kastell, 30 Minuten vom Flughafen Pula, 25 Minuten vom Meer und eine kurze Fahrt nach Rovinj, Pula und Motovun. Restaurants, Bäckerei und Geschäfte sind im Ort — ein Auto ist für das volle Istrien-Erlebnis empfehlenswert.

(GUT ZU WISSEN)

Kroatien heißt digitale Nomaden willkommen

Kroatien bietet Nicht-EU-Remote-Workern eine eigene Aufenthaltserlaubnis für digitale Nomaden von bis zu 18 Monaten; EU-Bürger können sich frei aufhalten. Istrien liegt in der EU und im Schengen-Raum, Währung ist der Euro.

(FAQ)

Wie zuverlässig ist das Internet für Videocalls?

Die Villen nutzen Starlink mit 250+ Mbit/s im Download und niedriger Latenz — stabil für ganztägige Videokonferenzen, Cloud-Entwicklung und große Dateitransfers. Als Backup gibt es Mobilfunkabdeckung im Ort.

Sind die Villen im Winter komfortabel?

Ja — beide Villen wurden 2021 nach modernen Standards gebaut, und der beheizte Pool sowie die finnische Sauna sind die ganze Wintersaison in Betrieb.

Können zwei Familien oder ein kleines Team das Anwesen teilen?

Zusammen gebucht bilden die beiden Villen ein 700 m² großes Anwesen für bis zu 16 Gäste mit zwei Pools, Sauna, Spielzimmer und dem gemeinsamen Sandplatz — jede Villa behält dabei ihre eigene Küche und Privatsphäre.

Wird ein solcher Aufenthalt als touristische Unterkunft angemeldet?

Ja. Aufenthalte werden wie jeder Villenurlaub im kroatischen eVisitor-System registriert — die Anmeldung erledigen wir online, Sie brauchen nur Reisepass oder Ausweis.

Sichern Sie sich Ihre Winterbasis

Nennen Sie uns Termine, Gruppengröße und gewünschte Aufenthaltsdauer — wir antworten innerhalb eines Tages.