Villa Ballena and Villa Beluga aerial view at dusk

Villa Ballena & Villa Beluga — Luxusvillen in Istrien, Kroatien

Zwei Villen. Ein unvergessliches Istrien.

Svetvinčenat, Istria

Scrollen

(ABOUT)

Aerial view of villa pool and terrace from drone

Eingebettet in Istriens Trüffelland, nur wenige Schritte von einem mittelalterlichen Dorf entfernt, bieten Villa Ballena und Villa Beluga ein privates Luxuserlebnis, in dem zeitgenössisches Design auf authentisches mediterranes Wohnen trifft.

Entspannte Mediterrane Eleganz

Unsere Geschichte lesen

Zeitloses

Design.

Wellness-

orientiertes

Wohnen.

Wohnfläche
Grünflächen
exklusive Schlafzimmer
Concierge-Service
24/7

(OUR BELIEFS)

Villa exterior with lush garden

Eine Vision

inspirierenden Lebens

Einen bereicherten Lebensstil inspirieren und fördern, der Schönheit, Wellness und kulturelle Verbindung harmonisiert und ein Refugium schafft, das sich wie Zuhause anfühlt.

Besuch vereinbaren

(LAGE & LIFESTYLE)

Villa Ballena & Villa Beluga — entspannte mediterrane Eleganz in Svetvinčenat, Istrien

Villa Ballena und Villa Beluga liegen an einer ruhigen Landstraße in Svetvinčenat, dem mittelalterlichen Dorf im grünen Herzen Istriens, Kroatien. Vom Eingangstor sind es 300 Meter zum Dorfplatz, zur Konoba und zum Kaštel Morosini-Grimani aus dem 13. Jahrhundert — und nur 33 km zum Flughafen Pula, 23 km nach Rovinj und 19 km zum nächstgelegenen Adriastrand bei Bale.

Jede Villa ist ein 350 m² großer privater Luxus-Rückzugsort: vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein beheizter biologischer Pool von 8 × 4 m, eine finnische Sauna oder ein vollständiger Spielraum sowie eine Küche mit Induktionskochfeld, Eismaschine und Kapsel-Kaffeemaschine. Beide Villen wurden 2021 erbaut, teilen sich einen Sandtennisplatz und nehmen bis zu zwei Haustiere kostenfrei auf.

Gemeinsam als Complex BeBa gebucht, beherbergen Villa Ballena und Villa Beluga bis zu 18 Gäste in zwei Pools, zwei Küchen und einem zusammenhängenden Anwesen — das Format, das kroatische Familien und internationale Gruppen für Hochzeiten, runde Geburtstage und Firmen-Retreats wählen.

Ballena & Beluga ist die seltene Adresse in Istrien, die Designer-Interieur mit dorflicher Authentizität verbindet. Vom beheizten Pool aus blickt man auf Olivenhaine; zehn Autominuten reichen zum Limski Kanal, zum Brijuni-Archipel und zu den Trüffelwäldern um Buzet. Das Ergebnis ist entspannte mediterrane Eleganz — ruhig genug für ein Sabbatical, lebendig genug für ein Fest.

Wir vermieten direkt. Buchungen über ballenaandbeluga.com sparen die Plattformgebühr und beinhalten unsere Concierge-Planung: Flughafentransfer ab Pula, Privatkoch auf Anfrage, tägliche Reinigung auf Anfrage, Hochzeits- und Eventkoordination, Babybett und Hochstuhl sowie 24/7-Gästeunterstützung auf Englisch, Deutsch, Italienisch und Kroatisch.

Sollte eine Frage auf der Webseite nicht beantwortet sein, deckt unsere FAQ die 13 häufigsten Fragen detailliert ab — von der Pool-Saison und Haustierregelung bis zu Flughafentransfer und Stornierungsbedingungen. Für alles andere schreiben Sie uns einfach — meist antworten wir innerhalb weniger Stunden.

Villa Beluga glass terrace interior

Privatsphäre & Abgeschiedenheit

Räume, die dazu geschaffen sind, Geist, Körper und Seele zu nähren.

(1)

Design- Exzellenz

Privatsphäre und persönliches Wachstum im Vordergrund.

(2)

In Villa Ballena & Beluga glauben wir, dass ein Zuhause mehr als ein physischer Raum ist — es ist ein Spiegelbild Ihrer Bestrebungen, Ihres Wohlbefindens und Ihrer Werte.

Unsere Mission ist es, Sie in einen Lebensstil einzutauchen, der raffinierte Ästhetik, architektonische Exzellenz und ein tiefes Gemeinschaftsgefühl verbindet.

Istrische Authentizität

Lokale Handwerkskunst, Geschichte und Traditionen feiern.

(3)

Herzliche Gastfreundschaft

Eine einladende Umgebung, die Beziehungen fördert.

(4)

Natur & Wellness

Luxus, der unsere Umwelt respektiert.

(5)

Wellness-
orientierte
Ausstattung

Von privaten Saunen bis zu beheizten biologischen Pools — unsere Ausstattung wurde entwickelt, um Ihr Wohlbefinden zu fördern und ein Gefühl der Harmonie zu schaffen.

Villa Ballena entdecken
Villa interior wellness area
Villa Ballena bedroom interior

Ein absolut atemberaubendes Anwesen. Die Liebe zum Detail, der Pool, die Aussicht — alles hat unsere Erwartungen übertroffen.

Sarah & James

London, UK

Buchen Sie Ihren Aufenthalt

Begrenzte Verfügbarkeit Sommer 2026 — sichern Sie sich Ihre Termine